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概况

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上海国际旅游度假区将以核心区、发展功能区为基础,着力构建“一核、五片”的空间发展格局。“一核”指7平方公里的核心区,“五片”指17.7平方公里的发展功能区分别为:南一片区-综合商业娱乐区、北片区-高端总部休闲区、西片区-生态保育旅游区、东片区-综合开发区(远期)和南二片区-低密度开发区(远期)。其中,3.1平方公里的核心区二、三期过渡性开发区、1.57平方公里的北片区和2.77平方公里的南一片区为近期重点开发区域。

核心区一期—上海迪士尼度假区

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上海国际旅游度假区核心区占地面积约7平方公里,其中一期为3.9平方公里,包括一座“神奇王国”类型的迪士尼主题乐园、两个主题化酒店、零售、餐饮、娱乐、停车场等配套设施,中心湖、围场河、西入口大道和公共交通枢纽等公共设施。以及道路、水系、电力和地铁站等市政配套项目和其他公共服务设施。

核心区二、三期—过渡性开发区

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核心区二、三期占地约3.1平方公里,在正式开始建设二、三期乐园之前,将进行过渡性开发。过渡性开发以营造良好生态环境为主,并为一期乐园运营提供配套,提前建设部分永久性的市政和交通基础设施,同时,将开发少量商业项目,丰富游客的选择,平衡乐园的季节性。

北片区—高端总部休闲区

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北片区定位为城市自然生态公园,将结合生态休憩林带的建设,打造临近中心城和迪士尼乐园的绿色度假休闲目的地,其中将建设两个酒店项目和相关配套设施。

南一片区—综合商业娱乐区

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南一片区占地约2.77平方公里,是以旅游配套和特色度假产品为主的综合商业娱乐区,与7平方公里核心区共同构成“旅游度假区”的核心功能区域。未来将重点打造集聚大型娱乐中心、顶级主题酒店、购物中心、综合性和专业性秀场区、时尚文化和会议中心等功能的超大规模现代城市综合体;积极建设体育休闲、教育培训、康体医疗、主题度假村等较低密度、多样化的度假产品;配套发展适度规模的商品住宅、酒店式公寓、商务办公等功能。

西片区—生态保育旅游区

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西片区以横沔老街为主体,打造成为中国传统文化展示区和生态体验区,集聚古镇旅游、文化创意、主题酒店、特色餐饮等综合功能;打造以婚庆为主题,集婚庆、旅游、休闲、娱乐和相关商业为一体的大型主题婚庆基地;打造旅游、创意、文化产业高度融合的旅游创意产业园区,配套发展以住宅及公建为主的本地居住功能。

东片区—综合开发区(远期)

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东片区主要考虑建设低碳智慧国际社区、国际旅游和文化艺术学院集聚区等,适度发展体育休闲及其他旅游度假产品,并为未来综合开发预留土地空间。

南二片区—低密度开发区(远期)

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南二片区综合设置为核心区远期游客服务的配套功能以及低密度的旅游度假和居住功能。


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